Ik ben van plan een huis te kopen, waarom moet ik naar de notaris?

Bij de aankoop of verkoop van een huis of appartement regelt de notaris alle juridische zaken waarmee de woning wisselt van eigenaar. Bij de notaris wordt het huis of appartement ‘overgedragen’ van de oude eigenaar naar de nieuwe eigenaar. De werkzaamheden van de notaris hiervoor bestaan uit:

  • Het opstellen van de hypotheekakte.
  • Het opstellen van de leveringsakte.
  • De datum van ‘passeren’ (de datum waarop de het huis of appartement officieel wordt overgedragen aan de nieuwe eigenaar(s).
  • Het inschrijven van de hypotheekakte en de leveringsakte in de openbare registers van het Kadaster.

Is een bezoek aan de notaris bij het (ver)kopen van mijn woning verplicht?

Als je een huis koopt of verkoopt is een bezoek aan de notaris verplicht aangezien alleen de notaris bevoegd is om de juridische zaken omtrent de ‘overdracht’ te regelen.

Mag ik iemand een volmacht geven om voor mij een hypotheekakte of leveringsakte te tekenen?

Het is mogelijk om iemand een volmacht te geven voor het tekenen van jouw hypotheekakte of leveringsakte door middel van een notariële akte (een document opgesteld door de notaris).

Mag ik zelf een notaris uitkiezen?

Je mag zelf een notaris kiezen als je een bestaande woning of appartement koopt. Koop je een huis of appartement via een nieuwbouwproject dan is daar in de meeste gevallen al een projectnotaris voor aangesteld.

Heeft u na het lezen van de informatie op deze website nog vragen? Maak dan een afspraak met ons.

© Copyright - NVA Notaris